Ved teknisk drift kan der også opnås værdiskabelse i forhold til bæredygtighed ved at optimere anvendelsen af materialer. Det kan ligeledes her ske ved at skabe et godt beslutningsgrundlag i planlægningsfasen af renoverings og vedligeholdsprojekter i form af livscyklusanalyser for at begrænse uønskede miljøpåvirkninger. En anden løftestang er en hensigtsmæssig planlægning af vedligehold med henblik på at sikre en lang holdbarhed og levetid for materialer samt koordinering af anvendelse af udstyr som lifte og stilladser på tværs af faggrupper. Endelig kan det være en løftestang at undgå farlige stoffer.
Der kan endvidere ved teknisk drift opnås værdiskabelse i forhold til bæredygtighed ved at reducere forbruget af energi og udledninger. Det kan ske ved at optimere tekniske systemer. Det kan tillige ske ved at påvirke medarbejderes adfærd, f.eks. med hensyn til at slukke for computere m.v., når der ikke bruges, og belysning, når der ikke er behov for det. Bundtling af opgaver kan bidrage til at reducere energiforbrug til kørsel for leverandører.
Et tredje område for værdiskabelse ved teknisk drift er affald. Det kan ske ved at begrænse mængden af affald. Det kan tillige ske ved at sikre genbrug af affald. Endelig kan det ske ved at reducere transport af affald.
