Tag- og facaderenovering

Case fra Københavns Universitet, KU Bygninger, Plan og Byg

Tag- og facaderenovering af bevaringsværdige bygninger samt genanvendelse af byggematerialer; den tidligere ‘Gartnerbolig’ og ‘Medicinsk Klinik’ fra KU.

Verdensmål
12: Ansvarligt forbrug og produktion
13: Klimaindsats

ESG

Casen berør Environmental (E):

• ESRS E1: Klimaændringer
• ESRS E4: Biodiversitet og økosystemer
• ESRS E5: Ressourceanvendelse og cirkulær økonomi

Fordele for organisationen

• Bidrager til KU’s bæredygtighedsmål og indsatser 2030 ved at:
  • Reducere CO₂-aftrykket fra bygningsporteføljen
  • Reducere mængden af byggeaffald
  • Benytte biogene og/eller dokumenteret miljøvenlige byggematerialer
  • Sikre robusthed og mindre vedligehold på bygningerne
• Ressourcegenanvendelse
• Har givet god erfaring med genbrug af egne materialer
• Har været med til at etablere nye processer
• Der er udarbejdet LCA analyser for udvalgte bygningsdele
• Vidensdeling med resten af KU Plan og Byg
• Vidensdeling med studerende på KU Festival i 2025

Case – Hvad gjorde vi

Nænsom renovering
Facader, vinduer og tag er blevet renoveret ud fra princippet om en nænsom renovering af bygningen, hvor målet var at bevare mest muligt eksisterende materiale i bygningen og minimere tilførslen af nyt. Tidligt i processen er bæredygtighed og genanvendelse af materialer tænkt ind i andre bygninger hos KU.

Vinduerne er blevet nænsomt restaurerede, og der er brugt metoder, der rækker ud over de gængse praksisser samt anvendt en linolie, der er testet til at kunne holde 20-25 år i Norge og Sverige. Der blev afholdt workshop for malere om den særlige metode, som anbefales at bruge i forbindelse med påføring af denne type linolie.

Genanvendelse
Vi har nedtaget tagsten med henblik på genanvendelse i et andet tagrenoveringsprojekt på KU. Den nye tagopbygning bestod bl.a. af biogene isoleringsmaterialer.

LCA
En del af projektet var også at udarbejde LCA-beregning på tagkonstruktionen af ‘Medicinsk Klinik’, som var modtageren af de brugbare tagsten fra ‘Gartnerboligen’.

Brugerinddragelse
Et yderligere fokusområde var brugerinddragelse. Bl.a. blev undervisere og studerende indledningsvist informeret om det kommende projekt, og der blev lyttet til deres input og gode ideer til projektet. Derudover blev gartnerne taget med på råd i forhold til jordforhold, beplantning rundt om bygningen samt specifikke behov til at understøtte deres arbejdsgange.

Vigtige erfaringer 

• Kvaliteten af vores bygninger er så høj, at vi kan genbruge flere af vores byggematerialer end først antaget.
• Det er vigtigt at indtænke de eksisterende byggematerialer som en ressource ved opstart af projektet.
• Fordele ved at anvende oprindelig byggeskik med for eksempel brug af denne linolie, som forlænger vinduets levetid og medfører, at maling sandsynligvis først skal ske igen om 20 år.
• Byggeprocessen skal planlægges grundigt, da linolies tørretid er på ca. 14 dage kan give støv i malingen fra øvrige byggeaktiviteter på stilladset.
• Når vi renoverer vinduerne i vores projekter, er det en fordel at udskifte forsatsruder til energiglas.
• Ved nedtagning af tagsten er det en god ide, at man på forhånd har en plan for, hvor og hvornår de skal anvendes. Skal de sælges eller på depot, så skal de stables korrekt (opretstående).
• Når vi genbruger teglsten i vores nye tagkonstruktion, viser vores LCA-beregning at:
  1. CO₂-udledningen beregnet over 50 år er reduceret ca. 30 procent.
  2. At den samlende udledning fra materialeforbrug er reduceret med 50 procent.
  3. At vi belaster klimaet langt mindre her og nu.

Hvad overraskede?

• At de over hundrede år gamle teglsten var i så god stand, at de kunne genbruges til renoveringen af det næste tag.
• Det kræver lidt mod at kaste sig ud i nogle nye processer.
• Der kan være meget modstand fra forskellige interessenter.

Kontaktperson
Projektleder Lone Andersen (lla@adm.ku.dk)
Specialkonsulent bæredygtighed Louise Haugsted Kongsted (lhk@adm.ku.dk)