Energirenovering er en åbenlys måde at reducere CO2-belastningen og tidligere analyser har kortlagt barrierer og handlemuligheder på området. Det er dog ikke den eneste løsning. Løbende vedligehold af bygninger spiller også en rolle i forhold til klimabelastningen og her er der bestemt også noget at hente på klimadagsordenen.
Vedligehold og klimabelastning
Baggrund for projektet
De private boligudlejningsejendomme i Danmark er interessante på grund af det tidligere meget omdiskuterede ejer-lejerparadoks. Paradokset består i, at ejerne mangler incitament til at investere i energirenoveringer, fordi den økonomiske besparelse ved at nedbringe energiforbruget tilfalder lejeren.
Projektet er en undersøgelse af praksis og myter blandt ejere og forvaltere om vedligehold som et middel til at minimere klimabelastning fra boligejendomme. Projektet blev afgrænset til at se på boligudlejningsejendomme i privatejede ejendomme med mere end tre udlejningsboliger.
Projektet forløb i perioden 2021-2022 og resultatet var en samlet rapport under navnet ‘Vedligehold og klimabelastning – en undersøgelse af praksis i boligudlejningsejendomme’.
Formål
Projektets formål var at undersøge myter i praksis blandt ejere og forvaltere i boligudlejningsejendomme i forhold til deres arbejde med vedligehold, som et middel til at minimere klimabelastningen i denne type af ejendomme.
Resultat af projektet
Projektet har resulteret i en rapport, som undersøger forebyggende vedligehold, boligudlejningsejendommes levetid, reparationer og montering – alt sammen med et formål, at minimere klimabelastningen gennem vedligehold af boligudlejningsejendomme. Konklusionerne er vi nået frem til gennem kortlægning af aktører af udlejningsboliger til det private, interviews med de relevante aktører og andet relevant vidensindsamling.
Arbejdet med undersøgelsen er løbende blevet diskuteret med et fagligt videnspanel, der også har haft rapporten til kommentering. Videnspanelet bestod af Harpa Birgisdottir fra BUILD, AAU, Per Anker Jensen, fra DTU Management, Susanne Balslev Nielsen fra Rambøll, Steffen Petersen fra AAU og Thomas Waras Brogren fra Realdania.
Rapport
Konklusionerne fra projektet er samlet i rapporten "Vedligehold og klimabelastning - en undersøgelse af praksis i boligudlejningsejendomme".
Se rapporten
